本人一直认为买房自住还不如租房核算。 你想想看, 买一套30万元的房大概不是一次PAID OFF的话,在20年内要付出近60万。加上水电,暖气,维护就更多,即使付请了, 也要每个月800到900,负担沉重, 加上房子的上涨是长期缓慢的过程, 不可能给你带来巨额利润。
如果我不买房子, 每个月也就1000左右,covers everything. 如果拿首期的钱去买股票,象MICROSOFT,IBM, CISCO......,30年后买几套30年后的新房子应该是没有问题。
另外, 一买房子, 你的支出就是租房人的两倍或以上, 你还少了迁徙的自由,学区不好子女上学也受影响, 那可是是比房子还重要的多。
其实,大多数人买房子是冲着认为房子要涨价,而不是其他。 其实房子大涨后的大跌是必然的,平均每年3-4%左右已经是很高的涨幅了。没有必要抢购。任何一个成长性的公司,多可以给你30-40%或更多一年的收益。
租房的其他好处就不说了,要买房子的还是去买吧。个人观点,不做任何参考意见。
如果我不买房子, 每个月也就1000左右,covers everything. 如果拿首期的钱去买股票,象MICROSOFT,IBM, CISCO......,30年后买几套30年后的新房子应该是没有问题。
另外, 一买房子, 你的支出就是租房人的两倍或以上, 你还少了迁徙的自由,学区不好子女上学也受影响, 那可是是比房子还重要的多。
其实,大多数人买房子是冲着认为房子要涨价,而不是其他。 其实房子大涨后的大跌是必然的,平均每年3-4%左右已经是很高的涨幅了。没有必要抢购。任何一个成长性的公司,多可以给你30-40%或更多一年的收益。
租房的其他好处就不说了,要买房子的还是去买吧。个人观点,不做任何参考意见。