本文发表在 rolia.net 枫下论坛就象我这种局外人, 今天看了网上如此激烈的争论. 又读了正反两方面的陈述. 觉得pocker还是最大赢家.
几个感觉:
1) roller比较无辜, 他只是推荐, 凭什么说人家吃了好处费? 我也给别人推荐过agent, lawyer, 也从没什么好处费. 大主意还是自己拿. 相信网友们的眼睛也是亮的. roller也不要辩解了, 反而越描越黑.
2) pocker昨天半夜log一个新网名, 然后发文臭pitbull. 用词也漏洞较多, 情绪化也比较厉害, 但是他的目的基本达到. 别人不管信不信他的话, 本来想找pitbull买房的人肯定要仔细想想了. 我们不是侦探, 没有精力去细查真象, 但多伦多代理这么多, 惹不起还躲不起吗? 这招损. 弱者? pocker肯定不是.
至于pitbull所说的追查, 我看够呛, FBI也查不出. 技术上看根本没戏. 因为是存心让人找不到, 自然考虑了各种因素. 估计昨天登陆所用的机器都是公共场所的.
这种现象实在恶劣. 今天pitbull在网上被人指名道姓地骂了, 明天就会有别人.
此风不可长.
3) 我也不是pitbull的托, 也不想帮她说话. 代理现在怎么卖房法, 大家还不清楚吗? push, 诱导, 片面信息, 种种小动作, 也是不容易去真正地取证, 投诉的. 唯一的方法就是, 多比较不同的代理, 自己心里要有数什么是好代理.
4) 这个购房者是小聪明, 大愚蠢. 频繁的下offer然后再悔约, 说明他买房完全是心里没谱. 要斗争, 但要有理有利有节. 要悔约的房子下什么offer. 如果不是很喜欢, 就下个狠点的低价, 比如人家叫30万, 你可以出25万, 顶多人家说你没诚意, 但毕竟是买方的权利.
重要的法律文件在签字前, 肯定要搞清楚每一项, 每一个词的含义. 代理有义务解释的. 如果代理不愿意, 或对其解释不满意, 换之. 哪怕到网上说"我的代理不肯给我详细解释合同内容, 不要找他". 也比这次的pocker的网上投诉要有道理得多.
这个合同并不长, 既然都下过5次offer, 按说对这些过程都应该熟悉了.
签完字的东西想反悔, 那就晚了, 如果再搞什么上门哭求, 更是与事无补, 白丢脸而已.
6) 我又仔细的看了一下, 这个pocker的公开信, 我觉得有趣的是, 这是给roller的公开信, 而不是给pitbull的, 可是, 这个信的火力明显的是冲着pitbull的.
否则何必要指名道姓. 这种春秋笔法最可恶. 在这一点上, 我支持pitbull的法律诉讼的威胁(恐怕只能是威胁而已).
7) 我忽然发现, 我这封贴子象是帮agent和版主说话了, 而这似乎会让许多人觉得愤怒. 我再强调一遍我的基本看法, 网上指名骂人绝不应该鼓励. 至于那位买房者, 买到29万而又不喜欢的房子, 让人真的很难同情. 不喜欢, 又嫌贵, 首期据说又不够的, 贷款还不容易申请到, 那还起哄抢什么房子! 说是害群之马也不为过, 房市炒高和这些瞎闹的"弱者"也不无关系. 广大待买房者怎么把同情心用错了方向. 他所起的坏作用恐怕还大过一个坏代理.
既然贴出来了, 又引起了激烈的争论, 我倒建议广大待买房者好好从中吸取教训. 把一个pitbull批倒批臭没什么用.更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
几个感觉:
1) roller比较无辜, 他只是推荐, 凭什么说人家吃了好处费? 我也给别人推荐过agent, lawyer, 也从没什么好处费. 大主意还是自己拿. 相信网友们的眼睛也是亮的. roller也不要辩解了, 反而越描越黑.
2) pocker昨天半夜log一个新网名, 然后发文臭pitbull. 用词也漏洞较多, 情绪化也比较厉害, 但是他的目的基本达到. 别人不管信不信他的话, 本来想找pitbull买房的人肯定要仔细想想了. 我们不是侦探, 没有精力去细查真象, 但多伦多代理这么多, 惹不起还躲不起吗? 这招损. 弱者? pocker肯定不是.
至于pitbull所说的追查, 我看够呛, FBI也查不出. 技术上看根本没戏. 因为是存心让人找不到, 自然考虑了各种因素. 估计昨天登陆所用的机器都是公共场所的.
这种现象实在恶劣. 今天pitbull在网上被人指名道姓地骂了, 明天就会有别人.
此风不可长.
3) 我也不是pitbull的托, 也不想帮她说话. 代理现在怎么卖房法, 大家还不清楚吗? push, 诱导, 片面信息, 种种小动作, 也是不容易去真正地取证, 投诉的. 唯一的方法就是, 多比较不同的代理, 自己心里要有数什么是好代理.
4) 这个购房者是小聪明, 大愚蠢. 频繁的下offer然后再悔约, 说明他买房完全是心里没谱. 要斗争, 但要有理有利有节. 要悔约的房子下什么offer. 如果不是很喜欢, 就下个狠点的低价, 比如人家叫30万, 你可以出25万, 顶多人家说你没诚意, 但毕竟是买方的权利.
重要的法律文件在签字前, 肯定要搞清楚每一项, 每一个词的含义. 代理有义务解释的. 如果代理不愿意, 或对其解释不满意, 换之. 哪怕到网上说"我的代理不肯给我详细解释合同内容, 不要找他". 也比这次的pocker的网上投诉要有道理得多.
这个合同并不长, 既然都下过5次offer, 按说对这些过程都应该熟悉了.
签完字的东西想反悔, 那就晚了, 如果再搞什么上门哭求, 更是与事无补, 白丢脸而已.
6) 我又仔细的看了一下, 这个pocker的公开信, 我觉得有趣的是, 这是给roller的公开信, 而不是给pitbull的, 可是, 这个信的火力明显的是冲着pitbull的.
否则何必要指名道姓. 这种春秋笔法最可恶. 在这一点上, 我支持pitbull的法律诉讼的威胁(恐怕只能是威胁而已).
7) 我忽然发现, 我这封贴子象是帮agent和版主说话了, 而这似乎会让许多人觉得愤怒. 我再强调一遍我的基本看法, 网上指名骂人绝不应该鼓励. 至于那位买房者, 买到29万而又不喜欢的房子, 让人真的很难同情. 不喜欢, 又嫌贵, 首期据说又不够的, 贷款还不容易申请到, 那还起哄抢什么房子! 说是害群之马也不为过, 房市炒高和这些瞎闹的"弱者"也不无关系. 广大待买房者怎么把同情心用错了方向. 他所起的坏作用恐怕还大过一个坏代理.
既然贴出来了, 又引起了激烈的争论, 我倒建议广大待买房者好好从中吸取教训. 把一个pitbull批倒批臭没什么用.更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net