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如果你是老房东也许可以 但是就算如此也还是建议买package 就举个例子 抽烟,

这个标准条款上有 但是它没有具体说明 你要自己写 , 有些就会写 不管是租客 本人还是他的住客, 请的客人 ,任何他叫的服务施工人员等等都不可以抽烟。电子烟 大麻或者其他形式的烟和很烟的熏香类都不可以。再比如停车, 也没有具体条款, 标准模板不会说没有有效牌照的车子不可以停,不可以在停车位洗车 修车,停车位不可以用来存放其他物品等等。还有什么垃圾桶使用 垃圾处理 烟雾警报器更新电池 等等等等其他方方面面,有很多你没考虑到的细节在标准模板里都不会提的 。不是说要你坐下来跟paralegal一条条谈。就是买这个, 照着你的情况自己删或者加。有些landlord association也有类似的package卖的。也不是很贵。
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 房东 / 请问如果没有通过经纪出租房屋,哪里可以下载合同的模板?可以下载网上的Form 410/400等来直接使用吗?谢谢!
    • 政府有模版,其他的模版都废了
      • 之前通过经纪出租的房屋,除了政府的2229E.pdf外,还签了Form 400等。
    • 18年4月30号开始要求用这个标准租房合同了 除非你是属于其中列出来的可以不用的情况。不过这个lease 太简单 最好自己加附加条款 加上比如吸烟 停车 这些条款。有些paralegal卖这种package的帮你考虑到方方面面可能的情况。
      • 新版本中所有问题都涵盖了,照着一步一步的填写, 不需要专门的paralegal指导。
        • 如果你是老房东也许可以 但是就算如此也还是建议买package 就举个例子 抽烟,
          这个标准条款上有 但是它没有具体说明 你要自己写 , 有些就会写 不管是租客 本人还是他的住客, 请的客人 ,任何他叫的服务施工人员等等都不可以抽烟。电子烟 大麻或者其他形式的烟和很烟的熏香类都不可以。再比如停车, 也没有具体条款, 标准模板不会说没有有效牌照的车子不可以停,不可以在停车位洗车 修车,停车位不可以用来存放其他物品等等。还有什么垃圾桶使用 垃圾处理 烟雾警报器更新电池 等等等等其他方方面面,有很多你没考虑到的细节在标准模板里都不会提的 。不是说要你坐下来跟paralegal一条条谈。就是买这个, 照着你的情况自己删或者加。有些landlord association也有类似的package卖的。也不是很贵。
          • 抽烟的问题在表格中有一个专门选项, +1
            现在抽烟和抽大麻一样的选项了,如果双方同意房间内是不允许吸烟和大麻,或者在自己房间吸烟不可以到房子的公共地区吸烟。如果房东注明整个propeo都是amok free的,也是在这个选项中选择的。这个版本非常详细,不需要任何自己手写附加东西的
          • 你刚才谈到的问题很多根本不用写在租约里面, +2
            民租法中对你所说的所有问题都有解释和规定,有些是明显违法行为,不需要在租约中额外提醒,就好像到商店不会提醒你不付钱就不能离开一样。租约中最重要和无法更改的几项就是谁是房客,谁是房东,租住的具体地址门牌号码,月租金多少,几号支付,至于停车和房客的客人是否可以吸烟这些都在法律中有明确规定的
    • http://www.forms.ssb.gov.on.ca/mbs/ssb/forms/ssbforms.nsf/FormDetail?OpenForm&ACT=RDR&TAB=PROFILE&SRCH=&ENV=WWE&TIT=2229E&NO=047-2229E +1