投资都是有风险和期望高回报。你期望的汇报是房地产增值,不增必亏。是否增值很大程度上在运气,是赌博。你主观能控制的是你的支出。你的CARRYING COSTS有:
1。房地产买卖交易费
2。每年的房地产税
3。房屋贷款利息
这三项中唯一能省出点钱的是最后一项。利息多少取决于首付,利率,和偿还期。低于25%的首付要买贷款保险,增加额外开支。偿还期越短,月付越高,所付中的利息成分就越少。说白了是看你的经济实力,首付(存款)和还贷(挣钱)能力。
我觉得如果从买还是租的角度比较还可行,是比较如何省钱。要是从投资的角度,是比较如何挣钱,那就要看你的实力和运气了。
供参考。
1。房地产买卖交易费
2。每年的房地产税
3。房屋贷款利息
这三项中唯一能省出点钱的是最后一项。利息多少取决于首付,利率,和偿还期。低于25%的首付要买贷款保险,增加额外开支。偿还期越短,月付越高,所付中的利息成分就越少。说白了是看你的经济实力,首付(存款)和还贷(挣钱)能力。
我觉得如果从买还是租的角度比较还可行,是比较如何省钱。要是从投资的角度,是比较如何挣钱,那就要看你的实力和运气了。
供参考。