攒够五万,瞄准二十万的房。(首期付25%,可以省些贷款保险费)
同样标准的房,月租金要1400。跟你付按揭、水电差不多。
买房要做长期打算,不要急着卖。因为卖了还要再买,这一买一卖之间,各种费用可不是个小数。
还有个策略,可以在较差的地段买较贵的房,质量可能是最好的。
也可以在昂贵的地段买最便宜的房,获得的社区服务是最佳的。
比如,朋友在Dixie/Bloor买的Stack Townhouse,13万,性能价格比非常好。同样的房,月租金要1100左右,他每月的花费包括管理费、水电气、按揭和首期利息损失,跟租房差不多。如果他十年以后把房卖掉,至少可以把按揭花费挣出来,你说合算不合算?
我的朋友在渥太华,两年前十八万买的房,前不久回流卖掉。他说:没赚钱,只相当于白住了两年。(白住两年至少相当于一万五吧)
同样标准的房,月租金要1400。跟你付按揭、水电差不多。
买房要做长期打算,不要急着卖。因为卖了还要再买,这一买一卖之间,各种费用可不是个小数。
还有个策略,可以在较差的地段买较贵的房,质量可能是最好的。
也可以在昂贵的地段买最便宜的房,获得的社区服务是最佳的。
比如,朋友在Dixie/Bloor买的Stack Townhouse,13万,性能价格比非常好。同样的房,月租金要1100左右,他每月的花费包括管理费、水电气、按揭和首期利息损失,跟租房差不多。如果他十年以后把房卖掉,至少可以把按揭花费挣出来,你说合算不合算?
我的朋友在渥太华,两年前十八万买的房,前不久回流卖掉。他说:没赚钱,只相当于白住了两年。(白住两年至少相当于一万五吧)