本文发表在 rolia.net 枫下论坛绝对反买屋派:
1。讨论时请不要死乞白列诅咒式的发言:除了体现迫切期待房价大落后入场的心情,或者是多年踏空的心理失衡,之外还露了人品的底,不好看,很不好看;
2。搭七搭八横比其他投资方式:事后诸葛亮不说,橘子比苹果有意义吗?其他投资方式引发的跳楼的有多少怎么不提?
3。横比美国房产也很没道理。首先是生活工作在这边,去边界那边住么?即便投资房,跨境买卖维护都很方便不成?君不见即便本地的房东还有不少头痛的呢。
4。自有房屋住起来家稳定的感觉每人都不一样。对有些人来说百万金都不换。子非鱼,安知其乐?
绝对促买屋派:
1。房市保挣钱还无风险?别逗了,手里攥着钱还没都买成房产的全都是傻子?比如说银行,毫无风险的生意不做,不自己用现金 买房,却把钱借给买房的贷款人?
2。出租能支撑房价(收租打平或结余房贷成本和地税等其他的费用)的不多了,都等着房价大涨后(更维持不了成本更高风险)后转嫁给下一棒。谁是缺心眼的最后一棒?
3。不考虑贷款断供的恶果?贷款机构不是慈善机构。无论屋主盈亏,他们绝大多数情况下都赢利。据内部人士说:对待断供的,别期待我们为人和平时一样友善!
4。为上次跌落前的最后一棒叫好的:当大伙都是傻子吗?那些人如果谨慎些,掉到谷底附近时再入手同样的房屋,省下的不是钱?
买房还是等着以后再买房?
自己琢磨着自己的财务情况和心情办,可以考虑自行预测房市走向,然而,少听极端意见为妙。更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net