本文发表在 rolia.net 枫下论坛南边或北边,新房或旧房
网上一直争论的话题,为什么要北移,为啥买新房?众说纷纭,莫衷一是。
实际上,房子无外乎居住或投资。或者二者兼得。
谈到居住。国人在拥挤狭小的空间很长历史,来到了加拿大,人均资源的丰富为你我小民提供了寻求宽敞优美居住环境的可能。所以,不买个HOUSE住住罔来加拿大。国人除农村出来的,或老干部/高干子弟,哪里住过独门独院的HOUSE。这不,多伦多,温哥华等华人喜欢的城市房价尤其是独立屋疯涨,实际上是我民寻求居住环境的必然结果。至于投资,作为中国人引以自豪的是,我们是太懂得房子是最好的投资了。很多老外一时糊涂,不明白为啥中国人那么热衷于片片瓦瓦,等他们尝到甜头,就竖起了大拇哥!连连赞叹中国人聪明!
话题回来,南边还是北边? 国人由于战乱和内斗不断,真正意义的信仰尽管贫乏,实际上是一个很迷信的民族。风水,天干地土,就特别在意。多伦多的龙脉是BAYVIEW大街左右,估计是早期从香港,台湾的风水先生掐过指头的玩意,我们来的晚,就默认了,现在看来也是对的。这个龙脉附近的房子成了华人的必争之地。南边从MIDTOWN的EGLINGTON, 一直往北直到AURORA, NEW MARKET。 南北的概念也不断改变,20年前过去FINCH就是北边,到STEEL就像是去了北大荒。然而现在AURORA已经是过去的RICHMONDHILL了。所以我的观点是,不要谈南边北边,一要谈方便与否,方便与否又跟个人情况相关。很南的水边不一定方便,很北的林子旁没准很方便。你认为MARKHAM方便,他认为NORYORK 方便,个人情况不同而已。也只有你自己知道是否方便。
二要回归投资,投资房产成为普通人比赢通货膨胀的最佳工具。房价持续上升是亘古不变的真理,背后的原因是土地的持续升值和货币的持续贬值。房市会有调整,也是短期不可测的,是偶然性的。唯有不变的是房产的使用价值和升值的必然性。选择投资,国人除了考虑龙脉。换句话就是风水,人气和交通, 校区的选择更是智慧的结晶。前段时间有40万一平的北京实验二小校区房出现,很多人认为买家疯了,实际上买家不是盲目的,他/她肯定是根据自身情况,具体分析后才做的决定。谁敢说过几年孩子毕业,卖掉房子不会赚?更不要说中国人的教育金不换的道理。
那么再聊新房,旧房。 我赞同萝卜白菜,各有所爱。很多旧房建筑别致,绿树环绕,小溪峡谷比邻,内部设计很有古旧的风味,透出文化和历史。为何不爱? 很多新房则内部明亮宽敞,外部粉饰一新,舒服清新,加上地域人口密度相对较小,视野开阔,一个爽快的感觉,何乐而不为?
争论南下或北上,新房或旧房真的没有什么实际意义。更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
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实际上,房子无外乎居住或投资。或者二者兼得。
谈到居住。国人在拥挤狭小的空间很长历史,来到了加拿大,人均资源的丰富为你我小民提供了寻求宽敞优美居住环境的可能。所以,不买个HOUSE住住罔来加拿大。国人除农村出来的,或老干部/高干子弟,哪里住过独门独院的HOUSE。这不,多伦多,温哥华等华人喜欢的城市房价尤其是独立屋疯涨,实际上是我民寻求居住环境的必然结果。至于投资,作为中国人引以自豪的是,我们是太懂得房子是最好的投资了。很多老外一时糊涂,不明白为啥中国人那么热衷于片片瓦瓦,等他们尝到甜头,就竖起了大拇哥!连连赞叹中国人聪明!
话题回来,南边还是北边? 国人由于战乱和内斗不断,真正意义的信仰尽管贫乏,实际上是一个很迷信的民族。风水,天干地土,就特别在意。多伦多的龙脉是BAYVIEW大街左右,估计是早期从香港,台湾的风水先生掐过指头的玩意,我们来的晚,就默认了,现在看来也是对的。这个龙脉附近的房子成了华人的必争之地。南边从MIDTOWN的EGLINGTON, 一直往北直到AURORA, NEW MARKET。 南北的概念也不断改变,20年前过去FINCH就是北边,到STEEL就像是去了北大荒。然而现在AURORA已经是过去的RICHMONDHILL了。所以我的观点是,不要谈南边北边,一要谈方便与否,方便与否又跟个人情况相关。很南的水边不一定方便,很北的林子旁没准很方便。你认为MARKHAM方便,他认为NORYORK 方便,个人情况不同而已。也只有你自己知道是否方便。
二要回归投资,投资房产成为普通人比赢通货膨胀的最佳工具。房价持续上升是亘古不变的真理,背后的原因是土地的持续升值和货币的持续贬值。房市会有调整,也是短期不可测的,是偶然性的。唯有不变的是房产的使用价值和升值的必然性。选择投资,国人除了考虑龙脉。换句话就是风水,人气和交通, 校区的选择更是智慧的结晶。前段时间有40万一平的北京实验二小校区房出现,很多人认为买家疯了,实际上买家不是盲目的,他/她肯定是根据自身情况,具体分析后才做的决定。谁敢说过几年孩子毕业,卖掉房子不会赚?更不要说中国人的教育金不换的道理。
那么再聊新房,旧房。 我赞同萝卜白菜,各有所爱。很多旧房建筑别致,绿树环绕,小溪峡谷比邻,内部设计很有古旧的风味,透出文化和历史。为何不爱? 很多新房则内部明亮宽敞,外部粉饰一新,舒服清新,加上地域人口密度相对较小,视野开阔,一个爽快的感觉,何乐而不为?
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